Maison à vendre à Carqueiranne (Var)

Direct propriétaire – 750 000 € à débattre

  • Vivre à Carqueiranne (Var)

    Dans un cadre exceptionnel et un climat méditerranéen qui réserve plus de 300 jours de soleil par an, Carqueiranne dans le Var, est une station balnéaire bordée de 7 km de littoral entre Hyères et Toulon. Ce charmant petit village, épargné du tourisme de masse, offre une douceur de vivre exceptionnelle et une identité affirmée qui le rendent attractif à quiconque le découvre.
    La baie de Carqueiranne (83) s’étend de la pointe ouest de la Presqu’île de Giens jusqu’aux restanques ensoleillées du « Canebas » qui cascadent jusqu’à la mer. Ce village pittoresque a su préserver la nature comme en témoigne les superbes massifs de « la Colle Noire », de « la Sabatière » ou encore le « petit lac » ainsi que les parcs de » Beau Rivage » et des « Pins Penchés ». Carqueiranne c’est également un petit port de plaisance de 400 anneaux où quelques pêcheurs proposent leur pêche du jour: Denti, Saint Pierre, Loups, Daurades…
    Implantée à proximité du massif des Maures, à 1h de Saint-Tropez et des superbes plages de Ramatuelle, à 1h45 de Nice et à 1h de Marseille, la ville de Carqueiranne est idéalement située pour partir à la découverte de la Provence et de la Côte d’Azur.

    De part ses facilités d’accès (aéroport de Toulon/Hyères à 10 mn, gare TGV de Toulon à 30 mn), le village de Carqueiranne est un lieu de résidence idéal que ce soit pour vos vacances ou même en résidence principale.

    — En savoir plus

  • Descriptif de la maison en vente à Carqueiranne (Var)

    Cette maison de construction traditionnelle, a été réalisée en 2004. Elle est idéalement située, à 700 m à pied de la mer et du centre-ville de Carqueiranne. La maison est en vente directe propriétaire et elle comprend:

    • 1 villa  de 160 m2 avec 3 chambres, 2 salles de bain, 1 séjour et salon, 1 grande cuisine équipée, des belles terrasses, une piscine et un grand garage de 50m² avec cave.
    • 2 appartements indépendants (T2) de 35m² et 42m² avec terrasses et parkings.

    Les 2 appartements peuvent être loués à l’année ou pour la saison afin d’assurer un rendement locatif (environ 700 euros par mois en location annuelle et entre 400 et 600 euros par semaine en juillet et août).

    • Surface de la villa: 160 m2
    • 2 niveaux
    • Pièces: 6
    • Nombre de chambres :3
    • Situation: 700 m du centre ville et de la mer
    • Surface du terrain: environ 1000 m2

Partez à la découverte de la villa

  • Un climat privilégié…

    82
    300 jours de soleil par an

    33
    33% de précipitations en moins que la moyenne nationale

  • Carqueiranne, un village d’exception

    • Un village de pêcheur dans un écrin naturel boisé sur fond bleu méditerranéen.
    • Une vie culturelle dynamique: théâtre, concerts, festivals, conférences, expositions…
    • Sa situation en bord de mer et sa baie magique.
    • Ses facilités d’accès : aéroport, gare SNCF, autoroute A57.
    • Ses nombreux commerces : alimentaire / mode / restaurant / discothèque / loisirs …
    • Une renommée internationale pour sa production de tulipes, l’emblème du village.
    • Un micro-climat favorisé par le relief du village.
    • L’archipel des Iles d’Or (Porquerolles, Port-Cros et le Levant) qui constitue l’un des joyaux de la Côte d’Azur à portée de bateau.
  • A proximité

Les performances énergétique de la villa

  • Consommation et gaz effet de serre

    Performance énergétique GES villa en vente Carqueiranne

  • Diagnostique de performance énergétique (DPE)

Carqueiranne en images